美国降息，买家跟价，房主却涨价了，紧接着下架房子，底气十足！
我要评论
因为美国降息50个基点，美国买房主李叔把房子的降息价紧接报价从520万上调到了550万，他之前和客户张哥见面谈过，房主房底商洛市某某自动化科技有限公司底价476万，却涨气足张哥当时没有同意，下架只肯出470万。美国买张哥考虑了几天后，降息价紧接本打算476万购买，房主房底结果没想到李叔涨价了，却涨气足现在最低500万。下架
对于李叔和张哥来说，美国买都把降息解读为利好，降息价紧接这种心理层面的房主房底影响显而易见，价格预期都高了。却涨气足因为李叔涨价，下架商洛市某某自动化科技有限公司张哥放弃了购买，只能再看看别的房子。李叔也知道500万现在难卖，但他做好了长期打算，等待房价反弹，如果市场真的不错，价格涨势起来了，他还会继续上调房价，不急于出手。经纪人小葛劝李叔，说涨价没有意义，市场均价没有反弹，没有客户会加价购买，李叔干脆把房子下架了，说等价格涨起来再卖。
降息对市场的影响现在还看不出来，因为降息涨价的房子很少，市场反应很小，并没有多少人认为降息就能扭转市场的颓势，心理层面的影响会有，因为每个人的看法不同，认为降息对楼市会有积极作用的人，也是有一部分的，这就会影响他们的决策。
美国降息，全球降息，国内降息，国外利率处于高位，国内在低位，因此大趋势是利差越来越小，全球流动性宽松，可以为国内资本市场提供增量资金。市面上的资金其实不算少，只是预期差了，大家不敢用，尤其是不敢贷款消费、贷款买房，很多人有钱就存银行，为了抵御未来未知的风险。
楼市好不好，关键还是要看预期，越来越多的人相信会越来越好了，交易量才会活跃，市场才会具备反转的条件，这个过程也许会比较漫长。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
ChatGPT发布三周年：它重塑了世界，却也把自己逼到了悬崖边
作者 | 小小出品 | 网易科技“今天，我们推出了ChatGPT。”三年前的今天，也就是2022年11月30日，OpenAI首席执行官山姆·奥特曼Sam Altman）用这句轻描淡写的话，向世界推开了2025-12-06
浙江诸暨重大刑案54岁嫌犯在逃 警方悬赏3万追凶 村民：他杀妻并碎尸
11月16日，浙江诸暨市公安局发布《悬赏通告》。图为警方发布的悬赏通告通告称：2024年11月15日16时许，浙江省诸暨市公安局应店街派出所接报一起重大刑事案件。经初步侦查，徐一平有重大作案嫌疑。当地2025-12-06
大英博物馆宣布获赠10亿英镑瓷器，北京日报：赃物博物馆装什么糊涂
大英博物馆日前宣布，其获捐大维德基金会收藏的约1700件套）中国陶瓷藏品。这些瓷器价值高达10亿英镑，包括明成化斗彩鸡缸杯、元至正十一年款青花云龙纹象耳瓶等珍贵文物。“有些东西，你光听名字就知道它来自2025-12-06
北京市气象台18日6时发布：今天白天晴间多云，北转南风二三间四级，最高气温7℃；夜间晴转多云，南转北风一二级，最低气温零下1℃。寒潮蓝色预警中，今天气温明显下降，户外加强防寒保暖；感冒和心脑血管疾病高2025-12-06
随着以人工智能为代表的新一轮科技革命和产业变革深入发展，数据作为关键生产要素的战略价值愈加凸显。数据与智能的深度融合，不仅是催生新产业、新模式、新动能的重要力量，更是我国在全球数字经济竞争中构筑新优势2025-12-06
广州市航拍画面 网络图财联社11月18日电，广州市发展改革委11月18日发布《广州市户籍迁入管理规定修订稿）》。针对引进人才入户和政策性入户，《规定》对相关条件进行了进一步放宽。在引进人才入户方面，全2025-12-06
最新评论